11월 9~13일 청약은 9일 민영 아파트 7곳의 특별공급 동시 접수로 시작한다. 청약홈(한국부동산원) 공급규모 기준 2,713세대(일반 1,312·특별 1,401)이고, 1순위 10일, 2순위 11일이다. 중앙하이츠 구성 플랫폼시티만 1순위 기타지역이 11일, 2순위가 12일이다. 수원 광교 A17블록의 공공분양 360세대와 지분적립형 분양주택 240세대도 같은 9일에 특별공급을 받는다.
11월 9~13일 민영 아파트 청약 7곳(청약홈 공급규모 기준). 접수 공통: 특별공급 11/9, 1순위 11/10, 2순위 11/11
| 단지 | 시군 | 공급(세대) | 일반 | 특별 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한화포레나 지제역 | 경기 평택 | 1,098 | 570 | 528 | 11/18 |
| 평택 고덕 우미 린 더 프리미어 | 경기 평택 | 623 | 335 | 288 | 11/17 |
| 엘리프 시흥 더프라임 | 경기 시흥 | 304 | 114 | 190 | 11/17 |
| 남춘천 센트레빌 | 강원 춘천 | 264 | 118 | 146 | 11/17 |
| 구리갈매역세권 B-1블록 신안인스빌 디센트 | 경기 구리 | 213 | 73 | 140 | 11/17 |
| 형곡 센트럴 아테라 | 경북 구미 | 135 | 61 | 74 | 11/17 |
| 중앙하이츠 구성 플랫폼시티 | 경기 용인 | 76 | 41 | 35 | 11/18 |
| 합계 | 2,713 | 1,312 | 1,401 |
중앙하이츠 구성 플랫폼시티는 1순위 해당지역 11/10·기타지역 11/11, 2순위 11/12. 특별공급 미달 시 잔여 물량은 일반공급으로 전환된다. 자료: 청약홈(한국부동산원)
민영 7곳 당첨자 발표는 17일 5곳 1,539세대, 18일 2곳 1,174세대로 나뉜다.
표의 특별공급 세대 수는 공고 시점의 최대치다. 청약홈 주석대로 특별공급 신청이 미달되면 잔여 물량이 일반공급으로 넘어간다. 지난주(11월 2~6일) 접수한 6개 단지는 공고상 일반공급이 합계 1,941세대였는데 경쟁률 표에서는 3,259세대로 1,318세대 늘었다. 화성 향남 롯데캐슬 시그니처는 특별공급 미달분이 넘어와 791세대에서 1,465세대가 됐다.
리얼투데이는 같은 주 전국 12곳 5,215가구를 집계했다. 오피스텔·임대·공공분양·지분적립형을 포함하고 행복주택은 뺀 수치다. 표의 2,713세대는 민영 아파트 7건만 센 것이다.
광교 A17 공공분양 360·지분적립형 240, 당첨 발표는 17일과 18일
광교 자연앤 센트레빌(A17블록)은 공공분양 360세대와 지분적립형 240세대, 합쳐 600세대다. 두 공고 모두 특별공급 9일, 1순위 10일, 2순위 11일이고 당첨자는 공공분양이 17일, 지분적립형이 18일 발표된다. 계약은 공공분양 12월 21~23일, 지분적립형 2027년 1월 25~27일이고 입주는 2029년 10월 예정이다.
GH(경기주택도시공사) 발표와 공고를 보면 지분적립형은 입주 때까지 최초 분양가의 25%를 내고 나머지 75%를 20년에 걸쳐 납부한다. 나머지는 20년 동안 4회 나눠 취득해 소유권 100%에 이른다. 회차별 비율은 20·20·20·15%다. 지분 취득 대금과 별도로 공공지분 임대료 등 비용이 붙는다.
공공 물량으로는 안산신길2지구 B-1블록 본청약(청약홈 공급규모 387세대)이 9일부터 17일까지 접수하고, 시흥거모 S-1블록(청약홈 공급규모 300세대)은 16일까지 1순위 접수를 이어간다.
의정부 힐스테이트 회룡역파크뷰 공공지원민간임대 909세대가 10일 하루 접수하고, 양주 옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ 오피스텔 279세대는 9일 하루 접수한다. 무순위·임의공급은 16건 131세대다.
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