서울 아파트 오름폭 5주째 축소 — 강남 11개구 -0.04%

서울 아파트값은 한 주 전보다 0.09% 오르는 데 그쳤다. 한국부동산원이 10월 1일 발표한 주간 아파트가격동향의 9월 넷째 주(28일 기준) 표본 매매가격지수 변동률이다. 전주 0.13%보다 낮아져 오름폭은 5주 연속 줄었다.

권역별로는 강북 14개구가 0.24% 올랐고 강남 11개구는 권역 전체로 0.04% 내렸다. 한국부동산원은 수요가 꾸준한 대단지·역세권과 중소형 규모 중심으로 상승 계약이 체결됐고, 일부 지역에서는 하향 조정된 거래가 나왔다고 설명했다. 지역별 혼조세 속에서도 서울 전체로는 올랐다는 설명이다.

8월 24일 기준 0.29%였던 변동률은 5주 사이 3분의 1 수준으로 내려왔다. 같은 기간 서울은 한 주도 마이너스로 돌아서지 않았다.

서울 아파트값 하락 지역은 강남구 -0.56%…용산도 하락 전환

강남구는 8주 연속, 서초구도 8주 연속 내렸고 송파구는 4주 연속 하락했다. 다만 강남구는 낙폭이 커진 반면 서초구는 오히려 줄어, 강남권이 한 방향으로 움직이지는 않았다. 용산구는 문배·이촌동 위주로 내리면서 오름세에서 내림세로 돌아섰다. 상승 상위에는 서대문(0.41%), 동대문·성북(각 0.36%), 노원(0.34%)이 이름을 올렸다.

서울 주요 지역 아파트 매매가격 변동률(전주 대비, 단위 %) · 자료: 한국부동산원 주간 아파트가격동향

전국은 0.06%, 수도권은 0.12%였다. 경기는 0.15%, 인천은 0.02% 올랐고 지방은 0.00%로 보합이다. 공표 대상 182개 시군구 가운데 상승 지역은 118곳에서 112곳으로 줄었고, 보합은 3곳에서 8곳으로 늘었다. 하락은 61곳에서 62곳이 됐다.

서울 전세 역시 0.16% 올라 전주(0.19%)보다 오름폭이 줄었다. 서초구 전세는 0.23% 내렸는데, 한국부동산원은 반포·잠원동의 입주물량 영향을 원인으로 들었다. 상승률로 보면 서울 전세(0.16%)가 매매(0.09%)를 웃돈다.

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