한국부동산원이 17일 발표한 9월 둘째 주(14일 기준) 주간 아파트가격 동향에서 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.16% 올랐다. 전국 아파트 표본의 매매가격지수를 전주와 비교한 변동률이다. 전주 0.20%에서 0.04%포인트 낮아져 서울 상승폭은 3주 연속 축소됐다.
같은 주 경기는 0.18%였다. 전주 0.17%보다 0.01%포인트 커져 8월 10일 기준 이후 최근 6주 가운데 처음으로 서울을 웃돌았다. 전국은 0.08%로 전주와 같았고, 공표 대상 182개 시군구 중 상승 지역은 109곳에서 112곳으로 늘었다.
서울 안에서는 강북 14개구가 0.29%, 강남 11개구가 0.04%로 0.25%포인트 벌어졌다. 25개 자치구 가운데 내린 곳은 강남·서초·송파 세 곳뿐이다. 한국부동산원은 서울에서 국지적으로 하향 조정한 매물의 하락 거래가 나타났다고 밝혔다. 다만 수요가 견고한 신축·대단지·중소형 등 선호 지역을 중심으로 상승 계약이 체결돼 서울 전체는 올랐다는 설명이다.
상승률 1위는 중랑(0.51%)이었다. 한국부동산원은 신내·상봉동 대단지를 꼽았다. 강남구는 -0.36%로 내렸고, 한국부동산원은 압구정·대치동 주요 단지를 하락 지역으로 언급했다. 서초구는 잠원·반포동이 하락 지역으로 꼽혔다. 낙폭은 강남구가 0.01%포인트, 송파구가 0.10%포인트 커졌고 서초구는 0.04%포인트 줄었다. 강남구와 서초구는 8월 10일 기준 조사부터 6주 연속, 송파구는 2주 연속 내렸다.
| 자치구 | 9월 7일 기준 | 9월 14일 기준 |
|---|---|---|
| 중랑 | 0.40 | 0.51 |
| 도봉 | 0.43 | 0.47 |
| 서대문 | 0.43 | 0.47 |
| 송파 | -0.02 | -0.12 |
| 서초 | -0.30 | -0.26 |
| 강남 | -0.35 | -0.36 |
서울 자치구 아파트 매매가격 변동률(전주 대비, 단위 %) · 자료: 한국부동산원 주간 아파트가격 동향(2026년 9월 2주)
서울 아파트값 상승폭 줄 때 경기 0.18%…수원 영통 0.61%
경기에서는 수원 영통이 전주 0.47%에서 0.61%로 올랐다. 한국부동산원이 공표한 수도권·광역시 시군구 표 가운데 가장 높은 값이다. 안양 동안 0.45%, 수원 권선과 용인 기흥이 각각 0.42%로 뒤를 이었고 화성 동탄구 0.31%, 병점구 0.30%도 올랐다. 이천(-0.21%)과 여주(-0.13%)는 내렸다.
전세가격은 서울이 0.17%로 전주 0.19%보다 상승폭이 줄었고 전국은 0.10%로 전주와 같았다. 서초 전세는 0.26% 내렸다. 한국부동산원은 입주물량 영향이 있는 잠원·반포동을 하락 지역으로 꼽았다. 올해 들어 9월 14일까지 누적 상승률은 서울 7.94%, 경기 4.92%, 전국 2.67%다. 서울은 전년 같은 주차 누계 5.05%보다 2.89%포인트 높다. 9월 셋째 주 조사 결과는 다음 주 발표된다.
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